Enduit de façade et crépi : monocouche, chaux, finitions, couleurs et prix  

Crépi, crépi extérieur, enduit extérieur : ces mots désignent tous l'enduit de façade. Un enduit minéral se compose de sable, d'un liant et d'eau ; le sable en fait l'ossature et, avec les pigments, la couleur (fiche conseil des UDAP et CAUE d'Occitanie). Enduire un mur sert d'abord à le protéger : l'enduit est « l'imperméable de la maison », résume le service de l'architecture et du patrimoine du Finistère.

Les enduits vendus en sac relèvent de la norme NF EN 998-⁠1 (novembre 2016), qui distingue six familles de mortiers d'enduit : d'usage courant, allégés, colorés, monocouches, d'assainissement et isolants. Le marquage indique le type, OC pour un monocouche, et la classe de résistance, CS II ou CS III sur les monocouches consultés. Les enduits organiques en couche mince et les mortiers gâchés sur le chantier sortent de son champ.

Sur le bâti ancien, la chaux s'impose. Selon les fiches conseil des architectes des Bâtiments de France, l'enduit à la chaux accompagne les mouvements du mur et laisse passer la vapeur d'eau tout en protégeant de la pluie, alors que l'enduit au ciment, étanche et rigide, emprisonne l'humidité et finit par dégrader la maçonnerie. Selon le calcaire cuit, on obtient une chaux calcique, dite aérienne (CL), ou une chaux hydraulique naturelle (NHL).

Les enduits organiques, ou RPE (revêtements plastiques épais), répondent à qui cherche un enduit au rouleau pour l'extérieur : PRB annonce pour son Crépisix M une finition talochée, roulée ou écrasée. Sur des parpaings ou des briques nus, sa fiche exige d'abord un sous-enduit ou un monocouche, sec depuis un mois au moins.

La finition, c'est le travail de la dernière passe : elle fait le rendu autant que la teinte, et chaque produit liste celles qu'il accepte. Facia en distingue onze :

• Gratté fin, Gratté moyen, Gratté gros : l'enduit raffermi est gratté à la taloche à pointes ; les grains affleurent, l'aspect est sablé et mat, du plus régulier au plus marqué. C'est la finition qui demande le plus d'épaisseur.
• Taloché et Feutré : l'enduit est serré à la taloche, ou à la taloche éponge pour le feutré, pour une surface plane, douce, à peine sablée.
• Lissé et Grésé : des surfaces fermées, presque sans grain ; le grésé est poncé et légèrement satiné.
• Projeté (mouchetis) : un grain projeté en relief, que les fabricants appellent souvent finition rustique ; il couvre bien les supports irréguliers.
• Écrasé : ce grain projeté, aplati à la lisseuse, avec des reliefs irréguliers et des ombres marquées.
• Ribbé : de fines rayures verticales régulières, tirées avec un grain roulant.
• Matricé : l'enduit frais est imprimé à la matrice pour imiter la pierre de taille, la brique ou le bardage.

Deux mises en garde. Le NF DTU 26.1, cité par Parexlanko, note que la finition talochée fait remonter les fines en surface et rend l'enduit plus sensible au faïençage : il la déconseille en grande surface en coloris soutenus. En centre ancien, l'UDAP et le CAUE du Var préfèrent les finitions talochées ou frotassées fines, et observent que les finitions écrasées vieillissent mal en retenant salissures et humidité.

Le NF DTU 26.1, « Travaux d'enduits de mortiers », fixe les règles de l'art depuis avril 2008, et chaque fiche technique les précise. Pour un monocouche, la résistance du support, classée de Rt1 (la plus faible) à Rt3, limite la catégorie d'enduit admise, de OC1 à OC3. D'après la documentation de Parexlanko :

• Blocs Rt3 : enduits OC1, OC2 ou OC3.
• Blocs Rt2 et briques : OC1 ou OC2.
• Béton cellulaire et blocs Rt1 : OC1, sur 20 mm au plus.
• Béton banché : le monocouche n'y a qu'un rôle décoratif, sur 5 à 10 mm.
• Ancien enduit sain : la nouvelle couche est moins épaisse que l'enduit existant, et pas plus dure. Peinture, RPE et plâtre sont des supports interdits pour un monocouche PRB.
• Pierre et moellons : un enduit à la chaux en trois couches, après décroûtage et reprise des joints.

Les règles de pose des fiches de Weber, PRB et Parexlanko :

• Épaisseur : 10 mm au moins en tout point après finition pour imperméabiliser. En gratté sur maçonnerie, Weber prévoit 15 à 20 mm avant grattage et 12 à 18 mm après ; Parexlanko plafonne le total à 25 mm.
• Température : de +5 °C à +30 °C chez Weber et Parexlanko, parfois +35 °C chez PRB ; jamais sur support gelé ou s'il risque de geler dans les 24 heures, ni en plein soleil, sous la pluie ou par vent fort. Pas de teinte soutenue sous +8 °C, à cause des efflorescences (Weber).
• Support : propre, humidifié (la veille par temps chaud), puis laissé ressuyer jusqu'à l'aspect mat.
• Séchage : hors d'eau en 3 à 8 heures (Weber) ; grattage 8 à 24 heures après la pose pour un monocouche PRB sans ciment ; trois jours au plus entre deux passes, sinon un gobetis d'accrochage (Weber). Pour peindre ou poser un RPE, comptez trois semaines à un mois.

Un monocouche est coloré dans la masse par des pigments minéraux : la teinte se choisit dans le nuancier du fabricant et se commande par son code. Traditionnellement, rappellent l'UDAP et le CAUE du Var, la couleur des façades venait des sables locaux, parfois nuancés de pigments naturels. Six teintes réelles, dans les tons pierre, sable, ocre et gris, tirées des nuanciers Weber minéral, PRB Monocouche et Parexlanko minéral :

Pour choisir la couleur du crépi d'une maison :

• Les règles locales : changer de couleur demande une déclaration préalable, et le PLU ou un nuancier communal peut encadrer la teinte ; voir le guide couleur de façade et urbanisme.
• La clarté : à distance, elle se voit avant la teinte. Un blanc ou un rose vif tranche dans un paysage de verdure, quand un enduit de valeur moyenne s'y fond, note le nuancier communal de Duingt.
• La finition : une même teinte paraît plus claire sur une surface lisse que sur un relief, dont les ombres la foncent, et plus claire sur le mur que sur l'échantillon.
• Les teintes soutenues : plus sensibles au faïençage en taloché et aux efflorescences par temps froid.
• L'ensemble : toiture, menuiseries, soubassement et encadrements, qui peuvent prendre une autre teinte.

Comparez les couleurs dans le nuancier d'enduit, qui donne le code de chaque teinte et permet de l'essayer sur la photo de la façade, puis validez-la sur un échantillon réel, à la lumière du jour.

Il n'existe pas de prix officiel. La Maison Saint-Gobain, groupe auquel appartient Weber, publie une moyenne nationale mise à jour le 25 août 2026 : 50 à 70 € TTC le m², fourniture et pose comprises, sur une façade saine sans préparation lourde ; 60 à 75 € sur une façade légèrement fissurée, 70 à 80 € sur une façade très dégradée. Le décrépissage d'un ancien enduit se compte à part, de 20 à 35 € le m², et l'échafaudage au forfait dans son exemple de devis. D'autres estimations publiques s'en écartent nettement : c'est un ordre de grandeur, pas un tarif.

Ce qui fait varier le prix :

• L'état du support : nettoyage, fissures, décroûtage d'un enduit qui sonne creux ou d'un revêtement incompatible.
• Le type d'enduit : un monocouche projeté se pose vite ; un enduit à la chaux en trois couches, à la main et avec des séchages intermédiaires, prend plus de temps.
• La matière : en gratté sur maçonnerie, Weber compte 26 à 28 kg par m², à peu près un sac de 25 kg, contre 22 à 25 kg en rustique ou taloché.
• La main-d'œuvre : la même fiche annonce 75 m² par jour pour trois compagnons en gratté, en partie courante ; angles, tableaux et modénatures ralentissent.
• L'échafaudage et l'accès : hauteur, terrain, mitoyenneté.
• La TVA : 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans, aux conditions du guide de la TVA du ravalement.

Un prix au m² ne se compare qu'à surface mesurée de la même façon, ouvertures déduites ou non : voir le guide du métré de façade.

Selon un article de la FFB rédigé par l'UNEEF en 2019, un enduit monocouche classique dure une vingtaine d'années s'il est entretenu. Selon son état, rappellent les fiches conseil des architectes des Bâtiments de France, un enduit se nettoie, se répare ou se reprend ponctuellement ; la réfection complète ne s'impose que si les dégradations sont importantes, une fois réglés les problèmes de structure, d'humidité ou de toiture.

Sur un mur enduit à la chaux en bon état, un lait de chaux, badigeon ou eau forte, est la façon la plus simple et la moins onéreuse de raviver la façade ; sur un support ciment, ces fiches recommandent une peinture à liant minéral. Changer de teinte à cette occasion demande une déclaration préalable, et refaire l'enduit sur au moins la moitié d'une façade peut obliger à isoler : voir le guide ravalement et isolation.

Pour l'entretien courant, voir le guide du nettoyage de façade ; un crépi encore sain peut aussi se repeindre, comme l'explique le guide de la peinture de façade. Sous l'enduit, un isolant peut s'ajouter : voir le guide de l'isolation extérieure.

Le simulateur de façade pose l'enduit sur la photo de la façade du client, avec la finition et la teinte choisies, et rend le résultat en moins d'une minute. Le nuancier d'enduit réunit 2 087 teintes des nuanciers Weber, PRB, Baumit, Parexlanko et RAL, chacune avec la référence qui se commande.

Le métré de façade calcule surfaces, ouvertures et linéaires à partir de vos cotes ; le devis de ravalement reprend ces quantités avec la finition et la teinte retenues, et votre client le signe en ligne. La simulation aide à choisir ; l'échantillon du fabricant valide la teinte.